Отчет председателя и правления СНТ «Весна -2» по итогам работы за период 2025 год.

                                                                                                                         Приложение № 3

Отчет председателя и правления СНТ «Весна -2»

по итогам работы за период с 01.01.2025 по 31.12.2025

1. Введение

Управление деятельностью СНТ осуществляется председателем и правлением товарищества, исходя из принципа соблюдения разумного баланса между комфортным качеством проживания в СНТ и сметой доходов и расходов товарищества, которая утверждается на общем собрании, при соблюдении всех норм действующего законодательства в соответствии с уставной деятельностью СНТ.

В данном отчете хочу проинформировать садоводов о проделанной нами работе и финансовых результатах за 12 месяцев 2025 года.

2. Организационная работа

По данным реестра товарищества по состоянию на 31.12.2025 на территории СНТ «Весна-2» располагается 1336 земельных участков. Собственниками 1328 земельных участков являются членами товарищества и 8 садоводов ведут садоводство без участия в товариществе.

Зарегистрированы по месту жительства в СНТ «Весна -2» 91 человек, это 45 участков.

1. В 2025 году продолжилась работа по ведению актуальной информационной базы — реестра членов товарищества. И хотя по действующему законодательству своевременное предоставление сведений владельцем участка для Реестра – это прямая обязанность каждого собственника участка, часто собственники игнорируют данное требование, что затрудняет работу по ведению Реестра.

Поэтому убедительно прошу, если вы переоформляете земельный участок, необходимо обязательно подойти с документами в правление.

2. В 1С продолжается работа: внесение данных по каждому участку:

Прописка; 2. Круглогодичное проживание; 3. Посещение в зимнее время; 4. К какому КТП относится; 5. Газификация; 6. 220 ВТ или 380Вт

3. Зарегистрировали СНТ «Весна-2» на портале Государственных услуг РФ.
4. С 2024 году СНТ «Весна-2» зарегистрировано на портале «Государственная информационная система «Платформа Госуслуги РТ» и внесен реестр садоводов для дальнейшего электронного голосования. В 2025 году реестр контролируется и вносятся изменения с учетом убывших и новых садоводов.

— Для информирования садоводов продолжают работы официальные группы товарищества в Телеграмм, в социальной интернет-сети «В Контакте», в национальном мессенджере  Мах,  где садоводам сообщаем о проводимых мероприятиях, выкладываем полезную информацию, публикуем фотоотчеты.  Также у нас продолжает работать группа «Объявления», в которой размещается информация садоводов о продажах-покупках, группа «Попутчики», в которой садоводы списываются и подвозят в сторону города или в СНТ.

3. Проведена работа по постановке на кадастровый учет и получение на здание выписки ЕГРН:

— Здание гаража СНТ «Весна-2»

Вопрос, который требует обязательного голосования общего собрания:

1. Смена юридического адреса 423887, РТ, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, территория СНТ «Весна-2», улица Двадцать шестая, дом 647 на новый юридический адрес в пределах местонахождения СНТ. Новый юридический адрес: 423887, РТ, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, территория СНТ «Весна-2», д. 1П. Так как здание Правления теперь у нас оформлено в собственность СНТ «Весна -2»
2. Внести изменения в Устав Товарищества в целях приведения его в соответствие с действующим законодательством и необходимости государственной регистрации изменений, внесенных в устав

товарищества, и изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в

ЕГРЮЛ. Так как меняется юридический адрес СНТ и есть необходимость добавления ряда изменений, таких как голосование с применением электронных и других технических средств и т.д. Правлением подготовлен проект новой редакции Устава СНТ «Весна-2»  к утверждению на общем собрании членов Товарищества, который прошел юридическую проверку на соответствие нормам   законодательства.

4. Электрохозяйство

— В течение года проводились работы по замене электрических счетчиков с истекшим сроком годности, вынос счетчиков на опору и по замене алюминиевых проводов на СИП провода.  Было заменено 86 счетчиков.

— В течении года проводилась работа с садоводами, проживающими круглогодично на территории СНТ, а также строящихся с дальнейшим проживанием, по установке «умных» счетчиков.

— В 2025 году установлено 17 счетчиков с автоматической передачей показаний. Общее количество установленных счетчиков с автоматической передачей показаний – 75.

— Продолжили работу по установке счетчиков общего потребления по улицам.

— проводились рейды, особенно в вечернее время, к садоводам, которые не проживают постоянно, но дом находится на обогреве, по проверке состояния приборов учета электроэнергии и достоверности ранее предоставленных сведений о показаниях электрических счетчиков.

—  По заявкам садоводов были проведены работы по освещению центральной улицы от шлагбаума до остановки: установлено 6 прожекторов, протянуто СИП 2*16 – 700 метров.

— Проведены работы по освещению площадки возле водомата «Хрустального Колодца» для удобства набора питьевой воды в темное время суток.

— продолжены работы по установке новых – по 36, 37 улицах, а также замене вышедших из строя уличных светодиодных светильников, общее число фонарей на территории СНТ 115 штук. Хочется выразить благодарность нашим садоводов, которые помогают в приобретении новых светильников.

— Проведены электромонтажные работы по улицам №№ 5, 8, а именно:

* демонтаж старых проводов – 1320 м;

* демонтаж 15 деревянных опор;

* монтаж железобетонных опор СВ 105-5 – 15 штук

* монтаж СИП 4*35 протяженностью 820 метров.

-Установили железобетонную опору по улице № 19

— Проведены электромонтажные работы по замене опор и СИП по улицам 9, 10, 14, 15:

* монтаж железобетонных опор СВ 105-5 – 34 штуки

* монтаж СИП 4*35 протяженностью 1500 метров.

— Установили новую опору возле КТП 5019, провели комплекс мероприятий (техническое обслуживание) КТП 5019, направленных на поддержание работоспособности, обеспечение безопасности и продление службы оборудования. Цель – ранее выявление дефектов, которые могут привести к аварийной остановке или разрушению трансформатора:

*установили разъединитель на высокой стороне;

*заменили токопроводящие шины от разъединителя до трансформатора;

* Установка РЛНД

* Установка траверсов

*Фазирование

*Замена изоляторов

— КТП 5250 – проведены работы по замене вставок.

Что касаемо наших КТП, необходимо понимать, что нашим электрическим сетям более 30 лет, (бирка на трансформаторе 1971 год.) Поэтому считаю необходимым составить график технического обслуживания каждой трансформаторной подстанции. Игнорирование регламента обслуживания – это риск, который мы не можем себе позволить. Ремонт на ранней стадии обходится в десятки дешевле, чем полная замена сгоревшего трансформатора.

— провели работы по распределению нагрузки по линии электропередач, чтобы снять нагрузку с КТП № 5078. Эти работы проводились в майские праздники, именно в эти дни было большое потребление электроэнергии и можно было правильно распределить нагрузку.

Но все равно необходимо понимать, что количество проживающих в СНТ с каждым годом увеличивается. Все больше садоводов желают проводить время за городом, на даче. И даже в летних домиках сейчас уже и бойлеры для горячей воды, стиральные машинки и т.д. Наши сети не рассчитаны на такую нагрузку, которая сейчас в СНТ ВЕСНА -2. Необходимо увеличивать мощности КТП. Без этой меры комфортное напряжение в сети невозможно.

— Также продолжаем добиваться передачи электросетей в Сетевую Компанию.

— Продолжаем борьбу с нерегулярностью оплаты садоводами потребленной электроэнергии. У нас в СНТ с каждым годом потребление э/э растет. Например: июль 2024 года потребление на сумму 570 000, то в 2025 году – 772 500, август 2024 – 621 700, август 2025 – 783 000, сентябрь 2024 – 504 000, сентябрь 2025 – 818 000 рублей

Поэтому, в очередной раз обращаюсь ко всем садоводам – потребителям электроэнергии! Необходимо всем подавать показания счетчиков и соответственно вовремя оплачивать счета за потребленную электроэнергию.

На прошлом собрании я уже сообщал, но все равно повторюсь:

1. Собственник садового участка обязан подавать показания и оплачивать за потребленную электроэнергию каждый месяц. Если в течении двух месяцев нет показаний и оплаты — участок будет отключен от электроэнергии. Повторное подключение только после установки «УМНОГО СЧЕТЧИКА», и оплаты всех расходов, связанных с установкой. Либо принудительное заключение прямого договора с АО «ТАТЭНЕРГО».
2. Продолжить установку умных счетчиков всем проживающим круглогодично на территории СНТ, а также строящимся, с дальнейшим проживанием и садоводам, приезжающим круглогодично, у которых дома и бани находятся зимой на обогреве.
3. Если садовод не устанавливает «умный» счетчик, то переходит на прямой договор с АО «Татэнерго» с установкой «умного» счетчика за счет Сетевой Компании, но следует помнить, что по регламенту на садовый домик в СНТ полагается выделяемая мощность 3 кВт. СНТ вправе потребовать ограничить потребляемую мощность, либо оформить увеличение мощности по тарифу АО «ТАТЭНЕРГО»

 

5. Участие в программах по софинансированию Министерства Сельского Хозяйства и Продовольствия РТ.

В этом году мы планировали работы по установке водонапорной башни с помощью софинансирования Министерством Сельского Хозяйства и Продовольствия по Программе Внешней Инфраструктуры. Это 99 % средства Минсельхоза и 1% — средства СНТ.  К сожалению программа была открыта только на реконструкцию старых ВНБ. В связи с этим мы хоть и подали заявку, зарегистрировали необходимые документы, отвели земельный участок под ВНБ, но получили отказ.  Соответственно этот пункт работ предлагаю перенести на 2026 год и если программа софинансирования Министерством Сельского Хозяйства и Продовольствия по Программе Внешней Инфраструктуры будет открыта, то продолжить работы по возможности установки ВНБ в нашем СНТ.

Участие в программах дает возможность более успешнее и результативнее развивать инфраструктуру СНТ. Надо всем понимать, что без материальной основы, без денег, невозможно организовывать работы, благоустройство, и комфортную жизнь в СНТ. Поэтому необходимость сбора целевых взносов и участие в Программах считаю задачей приоритетной и важной.

6.Водопровод

— Поливочный сезон начался с 19 апреля 2025 и закончился 31 сентября 2025 года. В течении сезона в плановом порядке осуществлялись необходимые ремонтные и сварочные работы, замена и ремонт кранов.

— Капитальный ремонт двигателя дизельного насоса

— В конце дачного сезона были выполнены работы по консервации летнего водопровода.

7. Охрана

-Пропускная система в товариществе установлена для обеспечения безопасности в Товариществе, соблюдение Правил внутреннего распорядка на территории. Наши садоводы уже знают, что по системе можно выяснить время и марку любого транспортного средства, которое въезжает на территорию товарищества или убывает из СНТ, если все открывают личным пропуском!

— Убедительно просим притормаживать при подъезде к стреле. Каждый сезон несколько раз приходится ремонтировать шлагбаум.

— для грузового автотранспорта въезд на территорию СНТ платный.

Сумма въезда с 2025 года составляет 500 рублей. Эти средства идут на ямочный ремонт дорог и благоустройство СНТ.  За сезон собрали 458 500 руб.

Садоводы могут заезжать на территорию СНТ с помощью пропусков и дистанционных брелков. Хотелось остановиться на пропусках. Пластиковый пропуск стоит 50 рублей. На данный момент практически на каждом участке числится большое количество пропусков. Всего в программе -4 580 пропусков. Садоводы теряют, оставляют в других машинах, вроде не дорого, куплю новые. Да, пропуск не дорогой, но скоро программа не сможет регистрировать такое количество пропусков. И мы вынуждены будем менять программу. Поэтому предлагаю выдавать по 3 пропуска на участок по стоимости 50 руб. А дополнительные пропуска – 150 руб. На разницу собранных средств – обновлять программу.

— Установили новый пункт охраны, провели электричество, подключили все приборы к новому КПП, установили светодиодные вывески на въезде и новое ограждение.

— Охранники своими силами и с помощью наших садоводов, предоставляемых безвозмездно стройматериалы, бетон, ведут работы по строительству пристроя к посту охраны.  И в планах обновить и реконструировать старое КПП.

— Установили эквайринг на пост охраны для оплаты картой.

— В здании Правления установлены:

* пожарная сигнализация

*охранная сигнализация

* система контроля протечки воды

 

8. Дороги

У нас нет целевого взноса на ремонт дорог. Ямочный ремонт дорог мы осуществляем на средства, собранные за въезд грузового автотранспорта на территорию СНТ.

В 2025 году проведен ремонт на сумму 803 500 рублей. С 5 августа начались дорожные работы.  На эти средства был положен новый асфальт на часть улицы 34, ямочный ремонт от поста охраны до остановки, ремонт дороги на перекрестке за магазином, где много лет после дождей образовывалась огромная лужа, ямочный ремонт по 17 улице.

Территорию возле Правления отсыпали асфальтной крошкой.

 

-Весной в СНТ дороги закрывали на так называемую «просушку», ограничивая проезд грузового транспорта. К таким вынужденным мерам прибегаем ради сохранности дорожного полотна, поскольку из-за таяния снега, грунт переувлажняется и становится очень мягким. В итоге дорожные конструкции ослабевают и не могут выдерживать прежнюю нагрузку.

Предлагаю продолжать ограничение для грузового автотранспорта каждый год на определенный период, который будет уточняться в зависимости от погодных условий. Ведь все прекрасно понимают, что если ездить по дороге в распутицу, то потом потребуется ремонт, деньги на который собирается с собственников участков в СНТ.

 

9.ТБО

Работы по вывозу и утилизации ТБО проводились в рамках действующего договора с Региональным оператором по обращению с ТКО ООО «Гринта». ТКО – это твердые коммунальные отходы. И ООО «Гринта» принимает только ТКО.

Каждый сезон у нас возникает одна и та же проблема. Каким способом поменять менталитет наших садоводов, чтобы все поняли, что нельзя выбрасывать в контейнеры строительный мусор, двери, бытовую технику, доски и т.д. В этот сезон очень большая сумма денежных средств израсходована на вывоз мусора в летний период. На площадке в сезон были задействованы 5 контейнеров.  Кроме того, с 2025 года был заключен договор на вывоз мусора с еще одной организацией ООО «ПЭК». Для того, чтобы своевременно вывозить мусор. Но за данным количеством мусора не успевали даже две организации. Хочу обратить внимание наших садоводов на поддержание элементарного порядка у мусорных контейнером.  Заявку в летний период на вывоз мусора я подавал каждый день. Если контейнера полные, подождите, зачем вы заваливаете их мешками. Из–за этого огромная нагрузка ложилась на нашего дворника. Один дворник не выдержал, уволился. Необходимо поднять вопрос по второму дворнику в штатное расписание СНТ «Весна-2».

Также хочется напомнить, что за свалку мусора в лесной полосе установлены штрафы для физических и юридических лиц. Из-за одного человека может пострадать все Товарищество.

10. Интернет, радио
11. В этот сезон мы провели большую работу. И теперь в нашем СНТ есть интернет и кабельное телевидение. Эта программа реализована с помощью проводного подключения от крупнейшего провайдера Летай (ПАО «ТатТелеКом»), а также благодаря нашим садоводам в количестве 215 человек, которые на добровольной основе инвестировали проект для предоставления технических возможностей проведения оптоволоконного кабеля ПАО «ТатТелеКом». Сумма инвестиционного сбора составила 1 290 000 рублей. 27 февраля эта сумма была собрана и перечислена на счет ПАО «ТатТелеКом».

14 мая начались работы по проведению интернета в нашем СНТ.

На данный момент любой садовод может подать заявку в ПАО «ТатТелеКом» на подключение интернета и кабельного телевидения в свой дом.  Ведь все мы понимаем, как необходим интернет в современном мире: это работа, бизнес, обучение, общение, развлечения, покупка товаров и т.д.  И это все теперь доступно в нашем СНТ «Весна-2».

2. Выполнены работы по проведению радиотрансляции в СНТ «Весна-2». Теперь в СНТ есть радио «Весна-2», по которому транслируется музыка. А также радио служит оповещением о чрезвычайных ситуациях. Доведение до садоводов сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях.
3. Благоустройство

— в течении всего сезона организовывали субботники. Убирали мусор на территории СНТ, национального парка.

— уборка на территории зоны отдыха, вырубка кустарников

— трактором расчистили берег от прибившихся островков земли с камышами, травы.

— Покрасили лавочки, качели, очистили от объявлений остановку.

— Прибрали территорию детской площадки

— Наш садовод участок 365а снова оказал огромную помощь, изготовив металлоконструкцию сцены. Очень хорошо, что удалось объединить в один дружный коллектив активную группу жителей, благодаря которым смонтировали сцену на территории зоны отдыха, установили колонны, экран, смонтировали пол.

-продолжили благоустройство территории возле Правления. Выровняли и уложили плитку.

— вырубка кустов, деревьев и прочих зарослей вдоль центральных дорог, а также по улицам 17, 37.

— покос травы

— Обновили таблички с номерами улиц. Помощь оказали садоводы участков 679, 27г.

Каждый год поднимаю вопрос о содержании прилегающих к участкам территорий. Все садоводы обязаны убирать мусор, траву, не допускать разрастания кустарников и деревьев на прилегающих к участку обочинах.

 

12. 12. Демонтаж старых емкостей для воды по улице 19.

Эти емкости не подлежали использованию и правлением было принято решение их демонтировать и сдать на металлолом.  Было сдано 12 470 кг по стоимости 14500 рублей. Итого сумма составила 180 815 рублей. С этих средств были оплачены услуги крана на сумму 33 000 руб.  На расчетном счете СНТ со сдачи металлолома находятся денежные средства в размере 147 815 рублей.

Необходимо поднять вопрос на голосование о передаче в собственность земельного участка (возмездное отчуждение), на котором находились демонтированные емкости для воды по улице № 19, собственникам примыкающих участков. Заявленные собственники – это участки 432, 20г, 22г.

 

13. СВО

Наше СНТ третий год принимает активное участие в сборе гуманитарной       помощи бойцам, находящимся в зоне СВО. Считаю, что эту работу необходимо продолжить. Потому что, победа в Специальной Военной Операции дело общее, и наши ребята находясь там рассчитывают на наше содействие. Долг каждого, помочь своей Родине в тяжелое время.

Спасибо всем садоводам, кто откликается и оказывает посильную помощь. В этом году я от лица нашего СНТ с руководителем Региональной общественной организации «Сады Закамья» Д.Н.Волковым и членами партии «Единая Россия» посетили семью нашего земляка и  участника СВО – бойца 31-ой отдельной гвардейской десантно-штурмовой бригады и отца четверых детей. Передали семье продуктовые наборы и сертификат в строительный магазин. Выражаем благодарность за оказанную помощь садоводам участка 466.

 

14. Досуг

В этот сезон мы продолжили и наши развлекательные мероприятия. Порадовала активность детей и взрослых:

—  празднование Нового года.

— 8 Марта на въезде в СНТ поздравили наших милых женщин с праздником весны!

— Провели веселый праздник Масленица с чаепитием, блинами и традиционным сжиганием чучела.

— 9 мая состоялся концерт, посвященный 80-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, в котором приняли активное участие наши садоводы и их дети.

— 1 июня был организован большой детский праздник ко Дню защиты детей. В программе: концерт, аниматоры, танцы под зажигательную музыку, аквагрим, мастер-классы, мороженое, волейбол.

Приглашенными гостями были на мероприятии были Глава исполнительного комитета Малошильнинского сельского поселения – А.Г. Даутов, руководитель Региональной общественной организации «Сады Закамья» — Д.Н. Волков.

— Такого еще не было! Клуб авторской песни им. В. Высоцкого представил концертную программу «Солдаты Победы», посвященную 80-летия Великой Победы.  Художественной руководитель А.И. Василенко.

— Дискотека на берегу Камы (территория зоны отдыха) под чарующие звуки саксофона и живой музыки, приуроченная ко дню Строителя.

— 20 сентября впервые на территории нашего СНТ провели выставку-ярмарку «Урожай – 2025», на которой наши садоводы предлагали овощи, фрукты, саженцы, цветы, мед и многое другое, выращенное своими силами. Также на празднике проводились мастер-классы для детей, аквагрим и шахматный турнир.

Надеюсь, что все эти мероприятия и праздники станут доброй традицией, которая объединит и сплотит садоводов нашего СНТ.

 

Заключение.

 

В кратком Отчете о работе Правления СНТ невозможно все подробно изложить. Мы старались отметить основные направления и дела за  прошедший 2025 год.

Правление СНТ всегда выступает за объединение усилий всех садоводов в решении общих задач. Мы работаем с душой, добросовестно, ежедневно решаем вопросы финансово-хозяйственной деятельности, направленные на перспективу и развитие инфраструктуры в Товариществе.

Спасибо всем за помощь и поддержку в наших общих делах на благо родного Товарищества, сплоченность и взаимопонимание, соблюдение финансовой дисциплины и должного порядка в СНТ «Весна -2».

Желаем всем позитивного настроения, положительных эмоций, крепкого здоровья и терпения. Пусть будет больше добрых дел, солнечных дней и радостных событий на территории нашего Товарищества, создаются и сохраняются традиции, укрепляется между поколениями уважение друг к другу, поддержка и взаимопонимание.

 

Председатель СНТ «Весна -2» ____________Шаяхметов И.Г.