Уважаемые садоводы! Представляю вам отчёт о выполненной работе в дачный сезон 2017 года.
— В нашем товариществе 1356 участков, это 5951 кв. м. земли, владельцами этих участков являются 1274 человека. Их интересы представляют выбранные уполномоченные. На сегодняшний день у нас 36 уполномоченных. На собрании присутствуют 28 человек. По Уставу право голоса принадлежит им. Чтобы они отстаивали ваши интересы, не игнорируйте собрания, на которых проходят выборы уполномоченных, и выбирайте достойных.
Итак, пойдём по пунктам. На 2017 год были поставлены следующие задачи:
- Закончить благоустройство территории зоны отдыха (пляж)
Очистили от кустарника береговую зону, завезли глину и песок, установили грибки, поставили скамейки, кабинку для раздевалки, урны под мусор. Что получили? На скамейки отдыхающие садоводы устанавливали мангалы для жарки шашлыков, увозили с берега на тележках песок на свои участки, бутылки и битое стекло кидали в воду, мусор бросали мимо урн, усложняя работу дворникам. Хочется нашим дворникам выразить огромную благодарность за их труд и выразить надежду, что они также продолжат свою работу. А вот одна из садоводов, по фамилии Зиганшина, позвонила в экологическую службу, чтобы нас оштрафовали за то, что мы что-то роем, губим территорию. В экологии и прокуратуре мне сказали: «Если хотите пляж, должна быть лицензия и пакет разрешительных документов. Всё это стоит огромных денег». Так что ж вы, уважаемые садоводы, сами для себя роете яму? Или каждый из вас может отвезти своих детей и себя на лазурный берег моря и жёлтые пески? А хотелось бы в этом году для детей сделать игровую площадку на этой территории. По этому вопросу есть интересное предложение у садовода Шайдулина.
- Начать замену магистральных труб на металлопластиковые
Это одна из важных проблем нашего общества. Трубы без всякой изоляции лежат в земле уже 30 лет. В течение всего дачного сезона приходилось латать их. Работу по замене начали. Заменили на участке 19 и 20 улиц. Но в связи с такой изношенностью замене подлежат все магистральные трубы. Это очень дорогостоящая процедура. В этом году включили в смету часть суммы на ваше обсуждение.
- Необходимо заменить 50 аварийных электрических столбов
Старые столбы затрудняют работу электриков и создают угрозу для жизни. Заменили столбы только на 31 и 33 улицах. Работа будет продолжена. Столбы закуплены.
- Продолжить замену старых проводов
Заменили старые провода на СИП-кабель на 35 улице и 34 частично. Замена проводов – это ещё одна из важных проблем нашего общества. Висят провода разного сечения, с множественными скрутками. Это приводит к большим потерям в электросетях. И мы с вами вынуждены платить за эти потери.
Довожу до вашего сведения, что в этом году нас передали в Боровецкую РЭС в связи с тем, что ПЭС прекратило своё существование. Все наши КТП будет обслуживать Боровецкая РЭС, документы для передачи подготовлены. В этом году они пообещали поставить нам повышающий трансформатор.
- Составить схему технических возможностей подключения к электроэнергии каждого садового дома
Этот пункт не выполнен в связи с тем, что эта работа должна проводиться грамотным специалистом, у нас такого, к сожалению, нет. Эту задачу мы оставляем на предстоящий сезон.
- Вынести счётчики на улицу и закрепить их так, чтобы контролёр мог их проверить в любое время
Часть садоводов перенесли свои счётчики на улицу, выполнили решение общего собрания и требование контролёра, но не все. Напоминаю, что вынос счётчика на улицу для садовода выполняется бесплатно. Это работа электрика. Необходимо было только купить новый счётчик, ящик. Есть такие садоводы, которые установили счётчики на карнизе под крышей. Есть те, кто препятствует к свободному доступу контролёра. Напрашивается вывод: значит есть что скрывать. Предлагаю: садоводам, препятствующим осмотр счётчика и подключение электричества к дому, отключать электроэнергию, даже если они не являются должниками по оплате. Может, они скрывают истинную картину, раз не допускают к осмотру и подают неправильные сведения. Третья серьёзная проблема – это оплата за потребляемую электроэнергию. Есть постановление, что оплата должна производиться ежемесячно до 20 числа. Это касается всех. Это наша прямая обязанность. Выставленный счёт садовому товариществу мы оплачиваем ежемесячно.
Наш контролёр, Кирамов Айрат, за прошедший сезон выявил многочисленные нарушения. На этом основании
| Передано в суд |
53 дела |
| Находится в производстве |
33 |
| Есть положительное решение | по 20 |
| Оплатили по решению суда |
9 |
| Составлено мировых соглашений |
3 |
| Взыскано | 79 300 руб. |
Нагрузки на наши электросети увеличиваются ежегодно. Вы сами видите, какое идёт строительство летом. Люди хотят жить с комфортом, приезжать зимой в баню и на шашлыки. Никто не может это запретить. Так не забывайте, что оплата должна поступать своевременно. Есть решение правления от 17.03.2018 г: садоводы, подключенные к зимнему свету, но не проживающие постоянно на территории садового товарищества, обязаны внести аванс в размере не менее 2000 рублей и ежемесячно подавать показания счётчика. В противном случае в зимнее время года садоводам, не выполнившим данное требование, электроэнергия будет отключена без предупреждения.
- Продолжить работу по ремонту внутренних дорог
По федеральной программе «Оказание помощи садовым товариществам» Тукаевский райисполком отремонтировал дорогу от кольца и, не доезжая 70 метров до поворота в наше садовое общество, положили новый асфальт. На это потрачено 15 млн рублей. (Из отчёта Тукаевской администрации перед председателями садовых обществ). Своими силами за счёт дособранных целевых сборов за 2015 год и денег, поступивших со шлагбаума за въезд большегрузных автомобилей, мы частично отремонтировали 37 и 36 улицы. На центральной, 17 улице, у перекрёстка, где была большая лужа, сделали брустфер. Работу выполнили добросовестно, за что от садовода получили благодарность. Работа по благоустройству внутренних дорог будет продолжена.
- Заказать схему расположения участков и всей инфраструктуры, расположенной на территории СНТ и вывесить её при въезде в садовое общество – рядом с названием общества (требование пожарных)
Этот пункт остался невыполненным. И в этом году в смету эту работу не заложили. Вынуждены экономить. Но рискуем нарваться на штраф.
Выполнили предписание МЧС по освобождению проездов внутренних дорог СНТ (частично).
По многочисленным просьбам был установлен аппарат питьевой воды «Хрустальный колодец». Слышали приятные отзывы от садоводов.
Начата работа по газификации нашего садового общества. Первая линия газопровода уже подключена к газу. От центральной линии подключили 33, 8, 14 внутренние улицы. Завезены стойки. Как только подтает снег, начнут тянуть газопровод на центральную улицу с ответвлениями на 34, 35, 36, 37 улицы. К концу года газ будет у всех желающих садоводов. Подробнее об информации по газификации садового общества, с проектной документацией по газофицированию садового общества можно ознакомиться в правлении.
Ежегодно на общем собрании поднимается вопрос о стоянке автомобилей. Есть решение – машины оставлять только на своих участках. Игнорирование требований может привести к непредсказуемым ситуациям. Делайте выводы сами.
Часто садоводы поднимают вопрос по шлагбауму. На прошлом собрании мы уже объясняли, что шлагбаум установлен с нарушениями, не выдерживает имеющихся нагрузок – количество проходящих машин. Чтобы он заработал с той мощностью, которая нам нужна, необходимо вложить деньги на установку видеокамер, компьютерного обеспечения, электронных пропусков. Наблюдение должно вестись круглосуточно. Это, конечно, позволит улучшить контроль и порядок на территории садового товарищества. Мы включили этот пункт в смету. Решение за вами.
В этом году Тукаевский райисполком и администрация национального парка «Нижняя Кама» обязывают наше садовое товарищество поставить забор вдоль границ с национальным парком. Дорога, по которой мы заезжаем в наше общество, в противном случае может отойти к администрации Тукаевского района, и по ней круглосуточно будут ездить все до «Росинки». Когда я задал вопрос: «Где взять деньги?», мне ответили: «Это ваши проблемы». Вот и я адресую вам эту проблему.
Итак, из выше сказанного я выношу следующие задачи на предстоящий дачный сезон:
- Продолжить благоустройство территории зоны отдыха для детей и территории возле правления
- Продолжить замену магистральных труб
- Продолжить работу по замене электрических проводов на СИП-кабель
- Продолжить работу по замене аварийных столбов
- Составить схему технических возможностей подключения к электроэнергии каждого садового дома
- Продолжить работу по борьбе с должниками по оплате за электроэнергию. Для этого:
— установить счётчик на каждую улицу;
— вынести домовой счётчик на фасад дома;
— не препятствовать контролёру в проверке показаний электросчётчика и правильности его работы;
— садоводам, подключенным к зимнему свету, но не проживающим постоянно на территории садового товарищества, вносить аванс в размере не менее 2000 рублей и ежемесячно подавать показания счётчика. В противном случае в зимнее время года садоводам, не выполнившим данное требование, электроэнергия будет отключена без предупреждения
- Продолжить работу по ремонту внутренних дорог
- Заказать карту-схему расположения участков и всей инфраструктуры, расположенной на территории СНТ и вывесить её при въезде в садовое общество – рядом с названием общества на шлагбауме (требование пожарных)
- Увеличить мощность действующего шлагбаума
- Для улучшения общего состояния экологии нашего региона предлагаем сортировать мусор, что позволит нам сэкономить денежные средства и использовать их на благоустройство нашего общества.
- Провести выборы уполномоченных.