Утверждено
общим собранием (собранием уполномоченных)
садоводческого некоммерческого товарищества
«Весна-2» «26» августа 2016 года
Положение о должниках
в садоводческом некоммерческом товариществе
«Весна-2»
Тукаевский муниципальный район
сельское поселение Малая Шильна
СНТ «Весна-2»
- Должником СНТ «Весна-2»» (далее – Товарищество) является член Товарищества (владелец, собственник земельного участка) либо лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, заключившее либо не заключившее договор на пользование объектами инфраструктуры на территории Товарищества, не оплатившие или частично не оплатившие вступительные, членские, целевые, дополнительные и иные взносы и платежи в установленные сроки, определенные настоящим Положением или общим собранием членов (собранием уполномоченных) Товарищества.
- К категории должников относятся и лица, не оплатившие или частично не оплатившие платежи, за потребленную ими электроэнергию за 2 (два) и более расчетных периода (месяца).
- Все члены Товарищества вносят оплату за освещение мест общего пользования (проезды, дороги, охрану и т.п.) и на содержание электросетевого хозяйства в казну Товарищества в составе членских взносов.
4. Оплата за потребленную электроэнергию производится членами Товарищества в кассу ежемесячно в срок до 20-го числа месяца текущего года.
- Основанием для получения членской книжки является Постановление общего собрания (собрания уполномоченных) о приеме в члены Товарищества, а между собраниями уполномоченных — решение Правления Товарищества, при предъявлении от собственников копии «Свидетельства о государственной регистрации права собственности» на земельный участок, расположенный на территории Товарищества, с последующим утверждением о приеме в члены Товарищества на очередном общем собрании (собрании уполномоченных).
- Размер вступительных, целевых, членских взносов утверждается общим собранием Товарищества (собранием уполномоченных).
- Под вступительными взносами понимаются денежные средства, вносимые членами Товарищества на организационные расходы и на оформление документации. Размер вступительных взносов с января 2017 года составляет 5 000 рублей. За переоформление в случае наследования – 500 рублей.
- Вступительные взносы обязательно вносятся новыми собственниками земельных участков после написания заявления о вступлении в члены Товарищества и получения членской книжки в течение десяти дней со дня регистрации собственности.
9. Вступительные, членские, целевые и дополнительные взносы, начисленные к оплате согласно сметы и в сроки, утверждённые общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества, должны вноситься членами Товарищества или лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, в кассу СНТ или перечислением на расчётный счёт Товарищества.
- Под членскими взносами понимаются денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с ним, а также на другие текущие хозяйственные расходы (согласно утверждённой сметы) Товарищества.
- Оплату членских взносов можно разделить на две части. Первую часть оплачивать до 1 июня, вторую часть до 1 августа. С первого августа не оплативший взносы садовод считается должником и обязан на основании Устава СНТ «Весна-2» оплатить проценты на день исполнения денежного обязательства.
- Под целевыми взносами понимаются денежные средства, вносимые членами Товарищества, на приобретение (создание) имущества общего пользования и должны быть внесены в кассу Товарищества до 1 июня полностью.
- Под дополнительными взносами понимаются денежные средства, в составе членских взносов, внесенные членами Товарищества на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных собранием уполномоченных.
- К должнику Товарищества могут применяться меры общественного воздействия в виде устного и/или письменного предупреждения об оплате имеющейся задолженности.
- В случае отказа добровольной оплаты взносов, т.е. неуплаты в установленные сроки, образовавшаяся задолженность за электроэнергию в течение двух месяцев со дня ее возникновения и неуплаты членских и целевых взносов, Товарищество вправе обратиться с исковыми требованиями на таких лиц в суд о взыскании образовавшейся задолженности в соответствии с действующим законодательством РФ.
- В случае принудительного взыскания образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ должником Товарищества должны быть возмещены все расходы, понесенные Товариществом в связи с взысканием долга, а также затраты, понесенные с введением ограничения режима потребления электроэнергии согласно Постановления Правительства РФ № 539.
- К расходам, указанным в пункте 16. настоящего Положения, относятся также расходы на оплату государственной пошлины, почтовые расходы, издержки, связанные с рассмотрением дела, а также расходы на оплату оказанных юридических услуг и т.д.
- В случае продажи, дарения и иного перехода права собственности на земельный участок должника, администрация Товарищества вправе включить сумму задолженности в состав вступительного взноса, уплачиваемого новым собственником земельного участка при вступлении в члены Товарищества.
- Правление Товарищества обязано уведомить нового собственника земельного участка о наличии задолженности у прежнего собственника. В связи с чем, новый собственник земельного участка обязан погасить имеющуюся задолженность прежнего собственника, в том числе за потребленную электроэнергию.
- Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договора, заключенного с Товариществом в письменном виде в порядке и на условиях, определенном собранием уполномоченных Товарищества.
- Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
- Данное Положение размещается на интернет-сайте и информационном щите СНТ «Весна-2», а подлинник его хранится в Правлении Товарищества.
- Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества большинством голосов с 27 августа 2016 года.
Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества «Весна-2»: _______________ Ахмадулин Р.А.